Comune di Nulvi

Progetto "CASE A UN EURO"

Pubblicata il 26/10/2015
Dal 26/10/2015 al 26/10/2017

L’Amministrazione comunale mette in campo un progetto legato alla disponibilità all’acquisizione a prezzo simbolico di immobili vetusti e decadenti da destinare a finalità di cohousing e turistico ricettive a cura di privati, agenzie, società e associazioni
L'Amministrazione comunale e il sindaco Antonello Cubaiu comunicano che, con delibera di Giunta dello scorso 22 ottobre 2015, è stata manifestata la volontà del Comune a fungere da intermediario per mettere in contatto domanda ed offerta relativa ad immobili vetusti e decadenti situati nel centro storico del paese. I suddetti edifici non entreranno in possesso del Comune e non andranno a incrementarne il patrimonio immobiliare. I titolari del diritto di proprietà su immobili vetusti potranno manifestare l'interesse a cedere a privati, associazioni, imprese e Società al prezzo simbolico di 1 euro. Gli acquirenti dovranno assumere l'impegno (oltre all'acquisto a prezzo simbolico) di effettuare gli interventi di riqualificazione entro un tempo massimo, assoggetando il loro impegno alla costituzione di una fidejussione a favore del Comune, che garantisca sull'impegno a realizzare gli interventi di riqualificazione. Gli immobili potranno essere destinati a finalità abitative (cohousing, albergo diffuso, B&B e altre varianti) e turistico ricettive in linea con le linee guida dell'Amministrazione Comunale e le norme vigenti nella Regione Sardegna.
«Il centro storico di Nulvi è un piccolo gioiello che conserva intatto il fascino delle sue vie, delle sue piazze, dei suoi suggestivi e caratteristici scorci ma che, con il passare del tempo, ha assistito al decadere di alcuni degli edifici che lo compongono, e lo caratterizzano. Un gioiello, ma anche e soprattutto una nuova opportunità di sviluppo - spiegano gli amministratori -. Come Amministrazione comunale abbiamo scelto di puntare sul nostro paese e sul suo centro storico, programmando e mettendo in campo un tentativo di riqualificazione paesaggistica, urbanistica e edilizia stimolando, conseguentemente, il recupero di edifici privati versanti in cattive condizioni, il ripopolamento del centro storico, l’incremento demografico, la promozione turistico ricettiva e la crescita dell’economia locale, dato che chi diverrà proprietario degli immobili coinvolgerà presumibilmente maestranze locali nello svolgimento dei lavori di ristrutturazione».Proprio la zona del centro è caratterizzata dalla presenza di immobili inutilizzati, vetusti fatiscenti e a volte totalmente degradati, che pesano sui proprietari in virtù dei costi relativi alle tasse, delle difficoltà di vendita e delle complesse dinamiche legate alla presenza di numerosi comproprietari. Il Comune attiverà quindi una procedura atta a verificare e acquisire la disponibilità da parte dei proprietari (valida per tre anni), alla cessione a prezzo simbolico dei sopra citati edifici a agenzie, società, privati o Associazioni disponibili a investire in un progetto di recupero e valorizzazione del centro storico.A tal proposito si procederà alla creazione di una specifica banca dati con apposito piano di comunicazione e supporti comunicativi, in modo da agevolare la circolazione delle informazioni riguardanti il progetto e il suo sviluppo e fornendo agli interessati il necessario supporto tecnico-amministrativo, semplificando le procedure e i percorsi burocratici per il rilascio dei titoli abitativi. Saranno disponibili moduli volti alla manifestazione della disponibilità alla cessione gratuita: l’apposita domanda sarà pubblicata sull’Albo pretorio e sul sito del Comune di Nulvi.

The municipal government has in place a project related to the availability of acquiring a symbolic price of decadent buildings to be allocated to the co-housing and tourist accommodation by private individuals, agencies , companies and associations.
The City Council and the Mayor Antonello Cubaiu communicate that desire of the City is to act as an intermediary to bring together supply and demand related to old and decaying properties located in the historic center of Nulvi.These buildings do not come into public possession and will not increase the real estate assets. The owners of the property may whish to transfer to private individuals, associations, businesses and Societies at the symbolic price of 1 euro. Buyers will have to make the commitment (in addition to the purchase at a symbolic price) to carry out the redevelopment within a maximum time, subjecting their commitment to the establishment of a surety in favor of the Municipality, which guarantees the commitment to carry out interventions redevelopment. The buildings will be intended for residential purposes (cohousing , diffuse hotel , B&B and other variants) and tourist accommodation in line with the Municipal Administration guidelines and standards in the region of Sardinia."The historic center of Nulvi is a little jewel that maintains the charm of its streets , its squares , its beautiful and characteristic views but passage of time has witnessed the decline of some of the buildings that comprise it, and characterize it. A jewel, but also a new opportunity for development. As municipal administration we choose to focus on our country and its historic center, planning and putting in an attempt to upgrading landscaping, urban planning and building stimulating, consequently, the recovery of private buildings slopes in poor condition, the repopulation of the historic center, population growth, promoting receptive tourism and the local economy's growth, since those who will become the owner of the property allegedly involve local workers in the performance of the renovations”.Just the downtown area is characterized by the presence of unused buildings and sometimes totally degraded which weigh on the owners by virtue of costs related to taxes, the difficulties of sale and the complex dynamics associated with the presence of several co-owners. Nulvi then activate a procedure to verify and acquiring the use of the owners (valid for three years), at a symbolic price sale of the above mentioned agencies in buildings, companies, private individuals or associations available to invest in a project to recover and enhancement of the historic center.In this regard it will create a specific database with the appropriate communication plan and communication media, in order to facilitate the circulation of information regarding the project and its development and providing such parties with the necessary technical and administrative support, simplifying procedures and bureaucratic procedures for issuing housing bonds. Will be available modules aimed at the manifestation of the free supply availability.

 

Allegati

Nome Dimensione
Allegato Allegato A Modulo manifestazione interesse proprietario.pdf 73.6 KB
Allegato Linee guida Case ad un euro.Nulvi pdf.pdf 129.24 KB
Allegato NOTE SU REDAZIONE RELAZIONE ESPLICATIVA.pdf 222.75 KB
Allegato MANIFESTAZIONE DI INTERESSE ALL\'ACQUISIZIONE.doc 36.5 KB
Allegato GRADUATORIA CASA N. 6.pdf 68.42 KB
Allegato SCHEDA N. 5 CAMPUS MARIA ALMA.pdf 3.48 MB
Allegato SCHEDA N. 3 FADDA LUCIO.pdf 3.39 MB

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